Введение в коммерческие ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, и долги по недвижимости

Коммерческая недвижимость в значительной степени зависит от сложных структурированных финансов, и понимание того, как коммерческие ипотеки секьюритизированы, имеет важное значение для любого, кто входит в секторы инвестиций в недвижимость и финансов. Этот текстовый курс предоставляет всеобъемлющее введение в механику коммерческих ипотечных ценных бумаг (CMBS) и их роль в глобальных рынках капитала. Вы получите четкое представление о том, как финансируется коммерческая недвижимость, как объединяются кредиты и как риск распределяется среди инвесторов. Что вы узнаете: - Понять основную терминологию и структуру коммерческих ценных бумаг, обеспеченных ипотекой (КЦБИ) - Анализировать, как коммерческие займы на недвижимость обеспечиваются, структурируются и объединяются - Оценка рисков и доходности различных инвестиционных траншей и кредитных классов - Разъяснить роль инициаторов, рейтинговых агентств, доверительных управляющих и основных/специальных обслуживающих компаний - Изучение современных систем оценки рисков, включая интеграцию критериев ЭСУ в задолженность по недвижимости - Практика оценки тенденций рынка капитала недвижимости и основы оценки коммерческой недвижимости Этот курс начинается с фундаментальных концепций в финансировании недвижимости, прежде чем вести вас через шаг за шагом механики секьюритизации, повышение кредитного рейтинга, и ценообразование облигаций. Он разработан специально для начинающих, специалистов по недвижимости, и студентов финансов, которые хотят построить прочную теоретическую и практическую основу в структурированной задолженности недвижимости, не требуя предварительного опыта в инвестиционном банкинге. Начните читать сегодня, чтобы разблокировать сложный мир рынков капитала недвижимости.