Créer des sources de revenus passifs : un cahier d’action orienté FIRE

Décider quels flux de revenus passifs poursuivre et les mettre en mouvement sont séparés par une grande quantité de décisions imprécises. Devriez-vous vous concentrer sur l'investissement en dividendes ou sur la création d'un produit numérique? Comment évaluez-vous une opportunité de location immobilière par rapport à un investissement simple du même capital dans des fonds indiciels? À la fin de ce cours, vous serez en mesure d'évaluer plusieurs possibilités de revenu passif par rapport à un ensemble commun de critères, de sélectionner les flux les mieux adaptés à vos compétences et à votre capital, et de mettre en place des systèmes de suivi qui vous indiquent si chaque flux fonctionne comme prévu. Ce que vous apprendrez: - Utiliser une matrice d'évaluation du revenu passif pour comparer les opportunités en fonction du capital requis, de l'effort d'installation, de l'entretien continu, du risque, du traitement fiscal et du rendement attendu - Élaborer une projection de revenu de dividende : sélectionner des actions ou des FNB à dividendes, estimer le rendement et modéliser le capital nécessaire pour atteindre un revenu mensuel cible - Comment créer et lancer un produit numérique simple (guide, jeu de modèles ou outil de référence) et structurer sa distribution pour des ventes récurrentes - Évaluer une opportunité immobilière locative en utilisant un calcul de rendement cash-on-cash et en le comparant à des alternatives de fonds indiciels - Mise en place d’un tableau de bord de suivi des revenus passifs : revenus perçus par flux, capital déployé, retour sur capital, tendance dans le temps - Comment réinvestir stratégiquement le revenu passif — en composant les dividendes plutôt qu’en retirant les flux de trésorerie — selon votre phase du parcours FIRE - Gérer l'administration fiscale de plusieurs sources de revenus sans créer de complexité ingérable - Un cadre de décision pour savoir quand abandonner un projet de revenu passif qui n'atteint pas les objectifs ou lui donner plus de temps Chaque module comprend un modèle ou une feuille de travail, dont la matrice d’évaluation du revenu passif, le modèle de projection des dividendes, la feuille de travail d’analyse des biens locatifs et le modèle de tableau de bord de suivi du revenu. Des exemples concrets montrent comment un ménage disposant de 50 000 $ et de 200 000 $ pour l’allocation du revenu passif fait des choix différents, mais cohérents, en utilisant le même cadre. Ce cours est adapté aux personnes qui sont prêtes à évaluer et à commencer à créer des flux de revenus passifs. Aucune expérience préalable en investissement ou en affaires n’est requise.