Buku Kerja Perbandingan Hipotek: Mengevaluasi Pinjaman dan Mendapatkan Pra-Persetujuan

Membandingkan penawaran hipotek bukan hanya sekadar melihat suku bunga. Dua pinjaman dengan suku bunga yang sama dapat sangat berbeda dalam total biaya setelah poin, biaya pemberi pinjaman, asuransi hipotek, dan efek dari jangka waktu amortisasi yang berbeda disertakan. Kursus ini memberi Anda templat dan proses langkah demi langkah untuk membuat perbandingan jujur secara berdampingan dan untuk menghadiri pertemuan pra-persetujuan dengan persiapan penuh. Pada akhir kursus ini Anda akan dapat melengkapi lembar kerja perbandingan pinjaman standar untuk hingga tiga penawaran yang bersaing, mengidentifikasi setiap biaya pada perkiraan pinjaman dan mengklasifikasikannya sebagai dikendalikan pemberi pinjaman atau pihak ketiga, menghitung tingkat persentase tahunan yang sebenarnya, dan menyusun paket dokumen yang akan dibutuhkan pemberi pinjaman untuk pra-persetujuan. Apa yang akan Anda pelajari: - Cara mengekstrak angka-angka kunci dari perkiraan pinjaman: suku bunga, APR, total bunga yang dibayar, pembayaran bulanan, dan biaya penutupan - Daftar periksa klasifikasi biaya: biaya mana yang dapat dinegosiasikan dan mana yang mencerminkan biaya pihak ketiga yang sebenarnya - Templat perbandingan berdampingan untuk suku bunga tetap versus ARM selama periode kepemilikan yang diproyeksikan - Cara menghitung apakah membayar poin sepadan mengingat perkiraan waktu Anda di rumah - Perhitungan rasio utang terhadap pendapatan: bagaimana pemberi pinjaman menghitungnya dan cara meningkatkan rasio Anda sebelum mengajukan permohonan - Dokumen apa saja yang harus dikumpulkan untuk pra-persetujuan: verifikasi pendapatan, laporan aset, riwayat pekerjaan, dan tinjauan laporan kredit - Cara membaca laporan kredit Anda untuk kesiapan hipotek dan mengatasi masalah umum sebelum pemberi pinjaman menarik file Anda Kursus ini mengikuti format buku kerja: setiap bagian memperkenalkan konsep, memberikan contoh yang dikerjakan dengan angka-angka nyata, dan memberi Anda templat kosong untuk dilengkapi menggunakan data pinjaman Anda sendiri atau hipotesis yang disediakan. Tujuh lembar kerja memandu Anda dari membaca satu perkiraan pinjaman hingga membandingkan tiga penawaran dan menghasilkan rekomendasi yang didokumentasikan. Daftar periksa persiapan pra-persetujuan menutup kursus. Kursus ini dirancang untuk pembeli rumah aktif yang sedang atau mendekati proses pemilihan hipotek. Cocok untuk orang yang telah menyelesaikan pendidikan hipotek dasar dan sekarang ingin menerapkannya. Tidak diperlukan latar belakang keuangan spesialis. Kursus ini bersifat edukatif dan tidak menggantikan panduan dari pemberi pinjaman hipotek berlisensi.