Trước đây mình nghĩ muốn kinh doanh cho thuê ngắn hạn thì bắt buộc phải sở hữu nhà, nhưng khóa học này chỉ ra cách thuê lại rồi cho thuê lại một cách rất thực tế. Phần thương lượng với chủ nhà để được phép cho thuê lại là chỗ mình thấy hữu ích nhất, vì trước giờ chưa từng biết bắt đầu từ đâu. Cách xây dựng tin đăng hấp dẫn và định giá theo mùa cũng được giải thích rất cụ thể với ví dụ thật. Nhịp độ bài giảng vừa phải, không bị dồn quá nhiều thông tin cùng lúc. Sau khi học xong mình đã có một kế hoạch rõ ràng hơn hẳn để bắt đầu liên hệ với chủ nhà đầu tiên.
物件を所有せずに短期賃貸ビジネスを始める
柔軟な副収入を求める初心者向けに設計された、裁定取引モデルを使用して、収益性の高い短期賃貸事業を開始し、管理する方法を学びます。
-
💬
AIインストラクター
どのレッスンでも質問すれば、いつでもすぐに分かりやすい答えが返ってきます。 -
🕐
いつでも開始
スケジュールも締め切りもなし。自分のペースで、好きなときに学べます。 -
🌐
日本語で
レッスン、課題、修了証まで、すべてあなたの言語で。
このコースについて
不動産市場に参入したいが、物件を購入する資金がないですか？短期賃貸裁定取引モデルは、スペースをリースして転貸することで、ホスピタリティビジネスを構築する道を提供します。
このコースでは、短期賃貸事業をゼロから立ち上げ、管理し、最適化する方法を教えます。収益性の高い市場を特定し、物件所有者とリース契約を交渉し、Airbnbのようなプラットフォームで視認性の高いリスティングを作成する方法を学びます。コースの終わりには、住宅ローンという負担なしに信頼性の高い賃貸ビジネスを運営するための明確なフレームワークを身につけることができます。
学習内容：
• 賃貸裁定取引の基本的な概念、用語、法的枠組みを理解する。
• 現地の市場データとゾーニング規制を分析し、準拠した高需要エリアを見つける。
• 短期転貸を明示的に許可する家主とのリース契約を交渉する。
• 高品質なゲストを引き付け、高評価を確保するために、スペースを効率的に設計し、家具を配置する。
• ダイナミックプライシング戦略を適用して、日次料金と稼働率を最大化する。
• 最新のプロパティマネジメントソフトウェアを使用して、ゲストとのコミュニケーションと日常業務を自動化する。
カリキュラムは、主要な用語と基本概念から始まり、最初の物件を確保し運営するための実践的なステップへと導きます。書面による演習と実世界のシナリオを通じて、これらの概念を適用する練習をします。
このコースは、全くの初心者と副収入を求める人向けに設計されています。事前の不動産経験や物件所有は必要ありません。
今日から読み始めて、短期賃貸市場での基盤を築きましょう。
得られるもの
-
📜
修了証
LinkedInプロフィールに追加 -
💬
パーソナルAIチューター
レッスンで詰まった？組み込みチューターにいつでも何でも聞いてみよう。 -
♾️
無期限アクセス
いつでも再開可能、有効期限なし -
📱
スマホでもPCでも
どこでもどんな端末でも -
💸
14日返金保証
理由を聞きません -
⚡
短く要点だけ
2時間54分の実践的な内容
レビュー (19)
物件を所有せずに短期賃貸ビジネスを始める方法が具体的に説明されていて、大家との交渉の進め方まで学べたのが良かったです。実際のリスティング作成やゲスト対応の流れも実例で示されているので、すぐに真似しやすいと感じました。
I'd always assumed you needed to own property to get into short-term rentals, so the whole premise of this course caught my attention right away. It walks through exactly how to approach a landlord, structure a sublease agreement, and set expectations before you ever list a place. The section on building a competitive listing and adjusting prices around local demand was genuinely useful, with real screenshots and numbers instead of vague advice. I liked that it didn't sugarcoat the negotiation part either, it prepares you for landlords saying no and how to respond. By the end I had an actual script ready for my first conversation with a property owner, which is more than I expected to walk away with.
Fiz esse curso porque queria entender se dava mesmo para montar um negócio de aluguel por temporada sem ter capital para comprar um imóvel, e a resposta veio bem clara ao longo das aulas. A lógica de negociar com o dono, montar um contrato de sublocação e depois administrar o imóvel como se fosse seu é explicada com muitos exemplos práticos. Gostei bastante da parte sobre precificação dinâmica conforme a demanda muda ao longo do ano. As aulas são objetivas e vão direto ao ponto, sem enrolar. Terminei o curso com um plano bem mais concreto do que quando comecei, já sabendo os próximos passos para conversar com o primeiro proprietário.
El curso explica muy bien cómo funciona el arbitraje de alquileres sin tener que comprar una propiedad, sobre todo la parte de negociar con dueños y armar el anuncio. Me hubiera gustado que profundizaran un poco más en los aspectos legales según el país, porque esa parte queda bastante general.
Practical breakdown of rental arbitrage, just wanted more on the legal side of subleasing.
ไม่เคยคิดมาก่อนว่าจะทำธุรกิจเช่าระยะสั้นได้โดยไม่ต้องเป็นเจ้าของห้องเอง คอร์สนี้อธิบายโมเดล arbitrage แบบเช่ามาแล้วปล่อยต่อได้ชัดเจนมาก ส่วนที่สอนวิธีคุยกับเจ้าของห้องให้ยอมให้ปล่อยเช่าต่อช่วยผมได้เยอะ การคำนวณกำไรขาดทุนก่อนเริ่มก็ทำให้ผมกล้าตัดสินใจมากขึ้น ตอนนี้ผมเปิดห้องแรกแล้วและเริ่มมีรายได้เสริมเข้ามา เหมาะมากสำหรับมือใหม่ที่อยากเริ่มแบบทุนน้อย
Наконец-то понял, как договариваться с арендодателем о субаренде и запускать посуточную сдачу без своей недвижимости.
Awalnya saya pikir bisnis sewa harian harus punya properti sendiri, ternyata lewat model arbitrase bisa mulai tanpa itu. Materinya menjelaskan cara negosiasi dengan pemilik unit supaya boleh disewakan ulang dengan sangat jelas. Bagian hitung-hitungan untung rugi sebelum ambil unit juga bikin saya lebih percaya diri ambil keputusan. Tips pengelolaan tamu secara digital memudahkan saya yang masih kerja kantoran. Sekarang saya sudah jalankan satu unit dan dapat penghasilan tambahan yang lumayan. Cocok banget buat pemula yang modal terbatas.
Il corso spiega molto bene come negoziare con un proprietario per poter subaffittare e trasformare l'immobile in affitto breve, con esempi concreti di email e contratti. Mi sarebbe piaciuto un approfondimento maggiore sulla parte fiscale, perché varia molto da zona a zona e lì il corso resta un po' generico.
Kurs pokazuje krok po kroku jak zacząć wynajem krótkoterminowy bez posiadania własnej nieruchomości, łącznie z tym jak rozmawiać z właścicielem o podnajmie. Podobał mi się fragment o tworzeniu atrakcyjnego ogłoszenia i ustalaniu cen w zależności od sezonu, dużo konkretów zamiast ogólników.
Praktis, tapi bagian pajaknya kurang detail.
O curso é bem direto ao mostrar como negociar com proprietários para poder sublocar e transformar o imóvel em aluguel de temporada. Gostei da parte prática sobre como montar o anúncio, mas achei que a parte sobre impostos e regras locais podia ser mais detalhada.
Sempre tive curiosidade sobre como funciona esse negócio de alugar imóveis de terceiros para depois sublocar como aluguel por temporada, e o curso explica isso de um jeito bem prático. Gostei muito da parte sobre como abordar o proprietário e negociar um contrato que permita a sublocação, porque é exatamente a etapa que eu não sabia por onde começar. Também mostram como montar o anúncio e precificar de acordo com a época do ano, com exemplos reais que ajudam a visualizar o processo. O ritmo das aulas é bom, sem enrolação. O único ponto que senti falta foi mais detalhe sobre questões fiscais, que varia bastante de cidade para cidade e ficou um pouco superficial.
This laid out the whole rental arbitrage model clearly, from approaching landlords to pricing listings seasonally. The negotiation scripts for getting sublease permission were the most practical part for me. My only complaint is the module on local regulations felt pretty surface-level.
Kursus ini membuka mata saya bahwa bisnis sewa jangka pendek nggak harus punya properti sendiri, cukup sewa dari pemilik lalu kelola sebagai unit sewaan. Bagian tentang cara negosiasi izin subsewa dengan pemilik rumah dijelaskan dengan sangat jelas dan realistis. Contoh cara membuat listingan yang menarik juga langsung bisa dipraktikkan.
Saya selalu fikir untuk buat perniagaan sewaan jangka pendek kena ada rumah sendiri dulu, tapi kursus ini tunjukkan cara sebenar untuk sewa daripada tuan rumah dan sewa semula secara sah. Bahagian tentang cara berunding dengan pemilik untuk dapat kebenaran subsewa adalah paling berguna bagi saya, sebab dulu langsung tak tahu nak mula dari mana. Cara buat penyenaraian yang menarik dan tetapkan harga ikut musim juga dijelaskan dengan contoh sebenar, bukan sekadar teori. Susunan pengajaran memang teratur, tak terus tergesa-gesa masuk topik lanjutan. Selepas habiskan kursus ini saya rasa lebih yakin untuk mula hubungi pemilik rumah pertama saya.
Solid walkthrough of rental arbitrage, though I wish the legal and lease negotiation part went a bit deeper.
Spiega bene il modello di arbitraggio per affittare senza possedere casa, avrei voluto solo qualche esempio in più sui contratti.
他の受講者はこれも
よくある質問
このコースを受けるには何が必要ですか？ +
インターネットに接続したスマホかパソコンだけ。インストールも特別な機材も不要です。
支払い方法は？ +
Stripe経由のカードで。カード情報は当社では保存せず、Stripeが安全に取り扱います。
返金できますか？ +
はい — 14日以内なら理由を問わず全額返金。
いつまでアクセスできますか？ +
ずっと。購入後はあなたのもの。いつでも見返せます。
修了証はもらえますか？ +
はい。修了するとLinkedInプロフィールに追加できる修了証を受け取れます。
こんな分野の方に
テック
デザイン
金融
マーケティング
医療
教育
ホスピタリティ
製造業