Trước đây mình nghĩ muốn kinh doanh cho thuê ngắn hạn thì bắt buộc phải sở hữu nhà, nhưng khóa học này chỉ ra cách thuê lại rồi cho thuê lại một cách rất thực tế. Phần thương lượng với chủ nhà để được phép cho thuê lại là chỗ mình thấy hữu ích nhất, vì trước giờ chưa từng biết bắt đầu từ đâu. Cách xây dựng tin đăng hấp dẫn và định giá theo mùa cũng được giải thích rất cụ thể với ví dụ thật. Nhịp độ bài giảng vừa phải, không bị dồn quá nhiều thông tin cùng lúc. Sau khi học xong mình đã có một kế hoạch rõ ràng hơn hẳn để bắt đầu liên hệ với chủ nhà đầu tiên.
Bắt đầu kinh doanh cho thuê ngắn hạn mà không cần sở hữu bất động sản
Tìm hiểu cách khởi động và quản lý một hoạt động cho thuê ngắn hạn có lợi nhuận bằng mô hình kinh doanh chênh lệch giá, được thiết kế cho người mới bắt đầu tìm kiếm thu nhập phụ linh hoạt.
-
💬
Giảng viên AI
Hỏi về bất kỳ bài học nào và nhận câu trả lời rõ ràng ngay lập tức, mọi lúc. -
🕐
Bắt đầu bất cứ lúc nào
Không lịch trình hay hạn chót — học theo nhịp của bạn, bất cứ khi nào. -
🌐
Bằng tiếng Việt
Bài học, bài tập và chứng chỉ — tất cả hoàn toàn bằng ngôn ngữ của bạn.
Về khóa học này
Bạn muốn tham gia thị trường bất động sản nhưng thiếu vốn để mua tài sản? Mô hình kinh doanh chênh lệch giá cho thuê ngắn hạn mang đến một con đường để xây dựng một doanh nghiệp dịch vụ lưu trú bằng cách thuê và cho thuê lại không gian.
Khóa học này dạy bạn cách khởi động, quản lý và tối ưu hóa hoạt động cho thuê ngắn hạn từ đầu. Bạn sẽ học cách xác định các thị trường có lợi nhuận, đàm phán hợp đồng thuê với chủ sở hữu tài sản và tạo ra các danh sách nổi bật trên các nền tảng như Airbnb. Đến cuối khóa học, bạn sẽ có một khuôn khổ rõ ràng để vận hành một doanh nghiệp cho thuê đáng tin cậy mà không phải chịu gánh nặng thế chấp.
Những gì bạn sẽ học:
• Hiểu các khái niệm cơ bản, thuật ngữ và khuôn khổ pháp lý của kinh doanh chênh lệch giá cho thuê.
• Phân tích dữ liệu thị trường địa phương và quy định về phân vùng để tìm các khu vực tuân thủ, có nhu cầu cao.
• Đàm phán hợp đồng thuê với chủ nhà cho phép rõ ràng việc cho thuê lại ngắn hạn.
• Thiết kế và trang bị không gian hiệu quả để thu hút khách chất lượng và đảm bảo xếp hạng cao nhất.
• Áp dụng các chiến lược định giá động để tối đa hóa giá thuê hàng ngày và mức độ lấp đầy.
• Tự động hóa giao tiếp với khách và các hoạt động hàng ngày bằng phần mềm quản lý tài sản hiện đại.
Chương trình học bắt đầu với các thuật ngữ chính và khái niệm cơ bản trước khi hướng dẫn bạn qua các bước thực tế để đảm bảo và vận hành tài sản đầu tiên của mình. Bạn sẽ thực hành áp dụng các khái niệm này thông qua các bài tập viết và các tình huống thực tế.
Khóa học này được thiết kế cho người mới bắt đầu hoàn toàn và những người tìm kiếm thu nhập phụ; không yêu cầu kinh nghiệm bất động sản trước đó hoặc quyền sở hữu tài sản.
Hãy bắt đầu đọc ngay hôm nay để xây dựng nền tảng của bạn trong thị trường cho thuê ngắn hạn.
Bạn sẽ nhận được
-
📜
Chứng chỉ hoàn thành
Thêm vào hồ sơ LinkedIn -
💬
Gia sư AI cá nhân
Bí ở một bài học? Hỏi gia sư tích hợp của bạn bất cứ điều gì, bất cứ lúc nào. -
♾️
Truy cập trọn đời
Quay lại bất cứ lúc nào, không hết hạn -
📱
Điện thoại hoặc máy tính
Hoạt động mọi nơi, mọi thiết bị -
💸
Hoàn tiền 14 ngày
Không cần lý do -
⚡
Ngắn gọn, đi vào trọng tâm
2 giờ 54 phút nội dung thực hành
Đánh giá (19)
物件を所有せずに短期賃貸ビジネスを始める方法が具体的に説明されていて、大家との交渉の進め方まで学べたのが良かったです。実際のリスティング作成やゲスト対応の流れも実例で示されているので、すぐに真似しやすいと感じました。
I'd always assumed you needed to own property to get into short-term rentals, so the whole premise of this course caught my attention right away. It walks through exactly how to approach a landlord, structure a sublease agreement, and set expectations before you ever list a place. The section on building a competitive listing and adjusting prices around local demand was genuinely useful, with real screenshots and numbers instead of vague advice. I liked that it didn't sugarcoat the negotiation part either, it prepares you for landlords saying no and how to respond. By the end I had an actual script ready for my first conversation with a property owner, which is more than I expected to walk away with.
Fiz esse curso porque queria entender se dava mesmo para montar um negócio de aluguel por temporada sem ter capital para comprar um imóvel, e a resposta veio bem clara ao longo das aulas. A lógica de negociar com o dono, montar um contrato de sublocação e depois administrar o imóvel como se fosse seu é explicada com muitos exemplos práticos. Gostei bastante da parte sobre precificação dinâmica conforme a demanda muda ao longo do ano. As aulas são objetivas e vão direto ao ponto, sem enrolar. Terminei o curso com um plano bem mais concreto do que quando comecei, já sabendo os próximos passos para conversar com o primeiro proprietário.
El curso explica muy bien cómo funciona el arbitraje de alquileres sin tener que comprar una propiedad, sobre todo la parte de negociar con dueños y armar el anuncio. Me hubiera gustado que profundizaran un poco más en los aspectos legales según el país, porque esa parte queda bastante general.
Practical breakdown of rental arbitrage, just wanted more on the legal side of subleasing.
ไม่เคยคิดมาก่อนว่าจะทำธุรกิจเช่าระยะสั้นได้โดยไม่ต้องเป็นเจ้าของห้องเอง คอร์สนี้อธิบายโมเดล arbitrage แบบเช่ามาแล้วปล่อยต่อได้ชัดเจนมาก ส่วนที่สอนวิธีคุยกับเจ้าของห้องให้ยอมให้ปล่อยเช่าต่อช่วยผมได้เยอะ การคำนวณกำไรขาดทุนก่อนเริ่มก็ทำให้ผมกล้าตัดสินใจมากขึ้น ตอนนี้ผมเปิดห้องแรกแล้วและเริ่มมีรายได้เสริมเข้ามา เหมาะมากสำหรับมือใหม่ที่อยากเริ่มแบบทุนน้อย
Наконец-то понял, как договариваться с арендодателем о субаренде и запускать посуточную сдачу без своей недвижимости.
Awalnya saya pikir bisnis sewa harian harus punya properti sendiri, ternyata lewat model arbitrase bisa mulai tanpa itu. Materinya menjelaskan cara negosiasi dengan pemilik unit supaya boleh disewakan ulang dengan sangat jelas. Bagian hitung-hitungan untung rugi sebelum ambil unit juga bikin saya lebih percaya diri ambil keputusan. Tips pengelolaan tamu secara digital memudahkan saya yang masih kerja kantoran. Sekarang saya sudah jalankan satu unit dan dapat penghasilan tambahan yang lumayan. Cocok banget buat pemula yang modal terbatas.
Il corso spiega molto bene come negoziare con un proprietario per poter subaffittare e trasformare l'immobile in affitto breve, con esempi concreti di email e contratti. Mi sarebbe piaciuto un approfondimento maggiore sulla parte fiscale, perché varia molto da zona a zona e lì il corso resta un po' generico.
Kurs pokazuje krok po kroku jak zacząć wynajem krótkoterminowy bez posiadania własnej nieruchomości, łącznie z tym jak rozmawiać z właścicielem o podnajmie. Podobał mi się fragment o tworzeniu atrakcyjnego ogłoszenia i ustalaniu cen w zależności od sezonu, dużo konkretów zamiast ogólników.
Praktis, tapi bagian pajaknya kurang detail.
O curso é bem direto ao mostrar como negociar com proprietários para poder sublocar e transformar o imóvel em aluguel de temporada. Gostei da parte prática sobre como montar o anúncio, mas achei que a parte sobre impostos e regras locais podia ser mais detalhada.
Sempre tive curiosidade sobre como funciona esse negócio de alugar imóveis de terceiros para depois sublocar como aluguel por temporada, e o curso explica isso de um jeito bem prático. Gostei muito da parte sobre como abordar o proprietário e negociar um contrato que permita a sublocação, porque é exatamente a etapa que eu não sabia por onde começar. Também mostram como montar o anúncio e precificar de acordo com a época do ano, com exemplos reais que ajudam a visualizar o processo. O ritmo das aulas é bom, sem enrolação. O único ponto que senti falta foi mais detalhe sobre questões fiscais, que varia bastante de cidade para cidade e ficou um pouco superficial.
This laid out the whole rental arbitrage model clearly, from approaching landlords to pricing listings seasonally. The negotiation scripts for getting sublease permission were the most practical part for me. My only complaint is the module on local regulations felt pretty surface-level.
Kursus ini membuka mata saya bahwa bisnis sewa jangka pendek nggak harus punya properti sendiri, cukup sewa dari pemilik lalu kelola sebagai unit sewaan. Bagian tentang cara negosiasi izin subsewa dengan pemilik rumah dijelaskan dengan sangat jelas dan realistis. Contoh cara membuat listingan yang menarik juga langsung bisa dipraktikkan.
Saya selalu fikir untuk buat perniagaan sewaan jangka pendek kena ada rumah sendiri dulu, tapi kursus ini tunjukkan cara sebenar untuk sewa daripada tuan rumah dan sewa semula secara sah. Bahagian tentang cara berunding dengan pemilik untuk dapat kebenaran subsewa adalah paling berguna bagi saya, sebab dulu langsung tak tahu nak mula dari mana. Cara buat penyenaraian yang menarik dan tetapkan harga ikut musim juga dijelaskan dengan contoh sebenar, bukan sekadar teori. Susunan pengajaran memang teratur, tak terus tergesa-gesa masuk topik lanjutan. Selepas habiskan kursus ini saya rasa lebih yakin untuk mula hubungi pemilik rumah pertama saya.
Solid walkthrough of rental arbitrage, though I wish the legal and lease negotiation part went a bit deeper.
Spiega bene il modello di arbitraggio per affittare senza possedere casa, avrei voluto solo qualche esempio in più sui contratti.
Học viên cũng học
🔥 Nổi bật
🎓 Có chứng chỉ
Tạo và Bán Sản phẩm Kỹ thuật số trên Gumroad
Chứng chỉ
Thực hành
CLP$14.000
→
🔥 Nổi bật
🎓 Có chứng chỉ
Xác thực và Bán trước Khóa học Trực tuyến Đầu tiên của Bạn
Chứng chỉ
Thực hành
CLP$14.000
→
🔥 Nổi bật
🎓 Có chứng chỉ
Xây dựng và Bán Mẫu Notion trên Gumroad
Chứng chỉ
Thực hành
CLP$14.000
→
🔥 Nổi bật
🎓 Có chứng chỉ
Bắt đầu kinh doanh in theo yêu cầu rủi ro thấp
Chứng chỉ
Thực hành
CLP$14.000
→
Câu hỏi thường gặp
Tôi cần gì để học khóa này? +
Chỉ cần điện thoại hoặc máy tính có kết nối internet. Không cần cài đặt hay thiết bị đặc biệt.
Tôi thanh toán bằng cách nào? +
Bằng thẻ qua Stripe. Chúng tôi không lưu thông tin thẻ — Stripe xử lý an toàn.
Tôi có thể được hoàn tiền không? +
Có — hoàn tiền đầy đủ trong 14 ngày, không cần lý do.
Tôi sẽ có quyền truy cập trong bao lâu? +
Mãi mãi. Sau khi mua, khóa học là của bạn để xem lại bất cứ lúc nào.
Tôi có nhận được chứng chỉ không? +
Có. Sau khi hoàn thành, bạn sẽ nhận được chứng chỉ và có thể thêm vào hồ sơ LinkedIn.
Dành cho người học trong
Công nghệ
Thiết kế
Tài chính
Marketing
Y tế
Giáo dục
Khách sạn-Dịch vụ
Sản xuất