Buena introducción a REITs, algo básica.
REITとETFを活用した不動産投資
多額の資金や物理的な管理を必要とせずに、流動性の高い投資商品で多様な不動産ポートフォリオを構築し、不労所得を生み出しましょう。
-
💬
AIインストラクター
どのレッスンでも質問すれば、いつでもすぐに分かりやすい答えが返ってきます。 -
🕐
いつでも開始
スケジュールも締め切りもなし。自分のペースで、好きなときに学べます。 -
🌐
日本語で
レッスン、課題、修了証まで、すべてあなたの言語で。
このコースについて
多くの人々が不動産市場の安定性から利益を得たいと考えていますが、頭金に必要な巨額の資金や、アクティブな管理に費やす時間がありません。このコースでは、少額の予算で商業用、住宅用、産業用不動産に投資できるように、株式市場を通じてグローバルな不動産市場にアクセスする明確な方法を提供します。現代の金融商品を使用して、従来の貯蓄者から戦略的な不動産投資家へと移行する方法を学びます。
学習内容:
* 不動産投資信託（REIT）の基本的な仕組みと配当金の分配方法を理解する
* リスクプロファイルに合った不動産ファンドやETFの種類を評価する
* 投資の質を評価するために、FFO（Funds From Operations）やNAV（Net Asset Value）などの主要な指標を分析する
* ESG基準を適用して、持続可能で将来性のある不動産資産を選択する
* 資産配分や定期的なリバランスを含む、現代的なポートフォリオ戦略を実装する
* 流動性の高い不動産資産に関連するコストと税金に関する考慮事項を管理する
このコースは、REITのコア用語と法的構造から始まり、実践的な選択戦略と長期的なポートフォリオ構築へと進みます。このプログラムは、物理的な不動産所有の複雑さなしに富を多様化したいと考えている初心者および個人投資家向けに設計されています。今日から流動性の高い不動産ポートフォリオの構築を始めましょう。
得られるもの
-
📜
修了証
LinkedInプロフィールに追加 -
💬
パーソナルAIチューター
レッスンで詰まった？組み込みチューターにいつでも何でも聞いてみよう。 -
🎧
音声版付き
画面なしでもどこでも学べる -
♾️
無期限アクセス
いつでも再開可能、有効期限なし -
📱
スマホでもPCでも
どこでもどんな端末でも -
💸
14日返金保証
理由を聞きません -
⚡
短く要点だけ
2時間54分の実践的な内容
レビュー (6)
Мне нравилась идея недвижимости, но пугали хлопоты с арендаторами и ремонтом, поэтому подход через ликвидные инструменты оказался для меня идеальным. Здесь подробно разбирают, чем REIT отличаются от обычных ETF на недвижимость и как их сочетать для стабильного денежного потока. Особенно полезным был раздел про диверсификацию по разным секторам и регионам. Я пересобрал часть своего портфеля и впервые понял, за что именно держу каждый фонд. Единственное, хотелось бы больше примеров с конкретными тикерами, но в остальном курс действительно толковый.
Всегда хотел инвестировать в недвижимость, но без большого капитала это казалось нереальным. Курс отлично объясняет, как собрать диверсифицированный портфель через REIT и ETF и получать пассивный доход без возни с реальными объектами. Собрал свой первый набор фондов буквально на выходных.
Siempre pensé que invertir en bienes raíces requería mucho capital y meses de trámites, hasta que descubrí que se podía hacer a través de REITs y ETFs. Este curso explica con calma la diferencia entre distintos tipos de REITs y cómo evaluar su rendimiento por dividendo sin caer en los que solo parecen atractivos por el número grande. Me encantó que usaran ejemplos de fondos reales para comparar liquidez y diversificación geográfica, algo que no había visto explicado tan claro en ningún otro lado. Después de terminar el curso arme mi propia cartera combinando un par de REITs con un ETF más amplio del sector. Es la primera vez que siento que entiendo de verdad en qué estoy invirtiendo dentro del sector inmobiliario.
Gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan REIT ve ETF'lerle portföy oluşturmayı bu kadar net anlatan bir kaynak bulmamıştım. Likidite avantajını, dağıtım getirisini ve farklı REIT türlerini karşılaştırırken gerçek örnekler kullanılması işi çok somutlaştırdı. Kurs bitince küçük bir REIT portföyü kurdum ve neden o fonları seçtiğimi gerçekten anlıyorum.
Долго откладывал тему недвижимости, считая, что нужны миллионы и куча времени на управление, но этот курс полностью поменял мой взгляд. Шаг за шагом показывают, как из REIT и ETF собрать портфель, который приносит регулярный пассивный доход и при этом остаётся ликвидным. Очень понравилось, что упор сделан на разумную диверсификацию, а не на погоню за модными фондами. Применил материал на практике и за вечер настроил свой первый набор с автоматическими пополнениями. Теперь чувствую, что недвижимость наконец стала мне доступна без лишней головной боли.
他の受講者はこれも
よくある質問
このコースを受けるには何が必要ですか？ +
インターネットに接続したスマホかパソコンだけ。インストールも特別な機材も不要です。
支払い方法は？ +
Stripe経由のカードで。カード情報は当社では保存せず、Stripeが安全に取り扱います。
返金できますか？ +
はい — 14日以内なら理由を問わず全額返金。
いつまでアクセスできますか？ +
ずっと。購入後はあなたのもの。いつでも見返せます。
修了証はもらえますか？ +
はい。修了するとLinkedInプロフィールに追加できる修了証を受け取れます。
こんな分野の方に
テック
デザイン
金融
マーケティング
医療
教育
ホスピタリティ
製造業