Buena introducción a REITs, algo básica.
Đầu tư Bất động sản với REITs và ETFs
Xây dựng danh mục tài sản đa dạng và tạo thu nhập thụ động bằng các phương tiện đầu tư thanh khoản mà không cần vốn lớn hoặc quản lý vật lý.
-
💬
Giảng viên AI
Hỏi về bất kỳ bài học nào và nhận câu trả lời rõ ràng ngay lập tức, mọi lúc. -
🕐
Bắt đầu bất cứ lúc nào
Không lịch trình hay hạn chót — học theo nhịp của bạn, bất cứ khi nào. -
🌐
Bằng tiếng Việt
Bài học, bài tập và chứng chỉ — tất cả hoàn toàn bằng ngôn ngữ của bạn.
Về khóa học này
Nhiều người muốn hưởng lợi từ sự ổn định của thị trường bất động sản nhưng lại thiếu vốn lớn cần thiết cho khoản thanh toán trả trước và thời gian để quản lý chủ động. Khóa học này cung cấp một lộ trình rõ ràng để tiếp cận thị trường bất động sản toàn cầu thông qua sàn giao dịch chứng khoán, cho phép bạn đầu tư vào bất động sản thương mại, dân cư và công nghiệp với ngân sách nhỏ. Bạn sẽ học cách chuyển đổi từ người tiết kiệm truyền thống sang nhà đầu tư bất động sản chiến lược bằng cách sử dụng các công cụ tài chính hiện đại.
Những gì bạn sẽ học:
* Hiểu cơ chế cơ bản của Quỹ Tín thác Đầu tư Bất động sản (REITs) và cách chúng phân phối cổ tức;
* Đánh giá các loại quỹ bất động sản và ETF khác nhau để tìm ra loại phù hợp với hồ sơ rủi ro của bạn;
* Phân tích các chỉ số chính như Quỹ từ Hoạt động (FFO) và Giá trị Tài sản Ròng (NAV) để đánh giá chất lượng đầu tư;
* Áp dụng các tiêu chí ESG để lựa chọn các tài sản bất động sản bền vững và phù hợp với tương lai;
* Triển khai các chiến lược danh mục đầu tư hiện đại bao gồm phân bổ tài sản và cân bằng lại thường xuyên;
* Quản lý các chi phí và cân nhắc về thuế liên quan đến tài sản bất động sản thanh khoản.
Khóa học bắt đầu bằng các thuật ngữ cốt lõi và cấu trúc pháp lý của REITs trước khi chuyển sang các chiến lược lựa chọn thực tế và xây dựng danh mục đầu tư dài hạn. Chương trình này được thiết kế cho người mới bắt đầu và các nhà đầu tư bán lẻ muốn đa dạng hóa tài sản của họ mà không gặp sự phức tạp của việc sở hữu tài sản vật lý. Hãy bắt đầu xây dựng danh mục đầu tư bất động sản thanh khoản của bạn ngay hôm nay.
Bạn sẽ nhận được
-
📜
Chứng chỉ hoàn thành
Thêm vào hồ sơ LinkedIn -
💬
Gia sư AI cá nhân
Bí ở một bài học? Hỏi gia sư tích hợp của bạn bất cứ điều gì, bất cứ lúc nào. -
🎧
Bao gồm phiên bản âm thanh
Học mọi lúc mọi nơi — không cần màn hình -
♾️
Truy cập trọn đời
Quay lại bất cứ lúc nào, không hết hạn -
📱
Điện thoại hoặc máy tính
Hoạt động mọi nơi, mọi thiết bị -
💸
Hoàn tiền 14 ngày
Không cần lý do -
⚡
Ngắn gọn, đi vào trọng tâm
2 giờ 54 phút nội dung thực hành
Đánh giá (6)
Мне нравилась идея недвижимости, но пугали хлопоты с арендаторами и ремонтом, поэтому подход через ликвидные инструменты оказался для меня идеальным. Здесь подробно разбирают, чем REIT отличаются от обычных ETF на недвижимость и как их сочетать для стабильного денежного потока. Особенно полезным был раздел про диверсификацию по разным секторам и регионам. Я пересобрал часть своего портфеля и впервые понял, за что именно держу каждый фонд. Единственное, хотелось бы больше примеров с конкретными тикерами, но в остальном курс действительно толковый.
Всегда хотел инвестировать в недвижимость, но без большого капитала это казалось нереальным. Курс отлично объясняет, как собрать диверсифицированный портфель через REIT и ETF и получать пассивный доход без возни с реальными объектами. Собрал свой первый набор фондов буквально на выходных.
Siempre pensé que invertir en bienes raíces requería mucho capital y meses de trámites, hasta que descubrí que se podía hacer a través de REITs y ETFs. Este curso explica con calma la diferencia entre distintos tipos de REITs y cómo evaluar su rendimiento por dividendo sin caer en los que solo parecen atractivos por el número grande. Me encantó que usaran ejemplos de fondos reales para comparar liquidez y diversificación geográfica, algo que no había visto explicado tan claro en ningún otro lado. Después de terminar el curso arme mi propia cartera combinando un par de REITs con un ETF más amplio del sector. Es la primera vez que siento que entiendo de verdad en qué estoy invirtiendo dentro del sector inmobiliario.
Gayrimenkule doğrudan yatırım yapmadan REIT ve ETF'lerle portföy oluşturmayı bu kadar net anlatan bir kaynak bulmamıştım. Likidite avantajını, dağıtım getirisini ve farklı REIT türlerini karşılaştırırken gerçek örnekler kullanılması işi çok somutlaştırdı. Kurs bitince küçük bir REIT portföyü kurdum ve neden o fonları seçtiğimi gerçekten anlıyorum.
Долго откладывал тему недвижимости, считая, что нужны миллионы и куча времени на управление, но этот курс полностью поменял мой взгляд. Шаг за шагом показывают, как из REIT и ETF собрать портфель, который приносит регулярный пассивный доход и при этом остаётся ликвидным. Очень понравилось, что упор сделан на разумную диверсификацию, а не на погоню за модными фондами. Применил материал на практике и за вечер настроил свой первый набор с автоматическими пополнениями. Теперь чувствую, что недвижимость наконец стала мне доступна без лишней головной боли.
Học viên cũng học
🔥 Nổi bật
🎓 Có chứng chỉ
House Hacking và BRRRR: Các Nguyên Tắc Cơ Bản trong Đầu Tư Bất Động Sản
Chứng chỉ
Thực hành
K32.000
→
🔥 Nổi bật
🎓 Có chứng chỉ
Giới thiệu về REITs và Bất động sản Thụ động
Chứng chỉ
Thực hành
K32.000
→
🔥 Nổi bật
🎓 Có chứng chỉ
Kiến thức cơ bản về Quỹ chỉ số: Xây dựng tài sản với S&P 500
Chứng chỉ
Thực hành
K32.000
→
🔥 Nổi bật
🎓 Có chứng chỉ
Tài chính cá nhân: Xây dựng quỹ khẩn cấp 6 tháng
Chứng chỉ
Thực hành
K32.000
→
Câu hỏi thường gặp
Tôi cần gì để học khóa này? +
Chỉ cần điện thoại hoặc máy tính có kết nối internet. Không cần cài đặt hay thiết bị đặc biệt.
Tôi thanh toán bằng cách nào? +
Bằng thẻ qua Stripe. Chúng tôi không lưu thông tin thẻ — Stripe xử lý an toàn.
Tôi có thể được hoàn tiền không? +
Có — hoàn tiền đầy đủ trong 14 ngày, không cần lý do.
Tôi sẽ có quyền truy cập trong bao lâu? +
Mãi mãi. Sau khi mua, khóa học là của bạn để xem lại bất cứ lúc nào.
Tôi có nhận được chứng chỉ không? +
Có. Sau khi hoàn thành, bạn sẽ nhận được chứng chỉ và có thể thêm vào hồ sơ LinkedIn.
Dành cho người học trong
Công nghệ
Thiết kế
Tài chính
Marketing
Y tế
Giáo dục
Khách sạn-Dịch vụ
Sản xuất